Les avantages d’un investissement immobilier en loi Pinel à Lyon

De nos jours, les investissements dans le secteur immobilier ne sont plus à négliger. C’est dans le souci de valoriser ce secteur que la ministre Sylvia Pinel a créé la loi Pinel. Encore appelée dispositif Pinel, la loi Pinel créée en 2014 a pour mission d'appuyer l’investissement immobilier locatif au profit des contribuables. Découvrez dans cet article, les avantages d’un investissement immobilier en loi Pinel à Lyon.

La diminution de l’impôt sur le revenu

L’investissement immobilier en loi Pinel à Lyon vous offre plusieurs avantages. Il vous permet de bénéficier d’une importante réduction de l’impôt sur le revenu. Lorsque vous achetez un appartement nouvellement construit, vous pouvez bénéficier d’une réduction de 12 pour cent pour une location de six ans et de 18 pour cent pour une location allant jusqu’à neuf ans. Pour plus de détails, regardez ici. Si vous avez opté au début pour un investissement de six ans, vous avez la possibilité de le proroger de trois ans et la réduction d’impôt passe ainsi à 21 pour-cent.

Les garanties de l'immobilier neuf

À Lyon, l’investissement immobilier en loi Pinel vous procure une multitude de garanties. Vous pouvez bénéficier de la garantie du parfait achèvement. Cette garantie prend en charge tous les défauts constatés au moment de la livraison. Vous pouvez aussi bénéficier de la garantie biennale qui assure la couverture des matériaux pouvant être changés pendant les deux premières années de la livraison. Vous pouvez également profiter de la garantie financière d’achèvement, l’assurance ouvrage.

La construction d’une retraite complémentaire

L’investissement immobilier en loi Pinel à Lyon vous permet de préserver votre investissement au moment où vous irez à la retraite. Les revenus locatifs dégagés vont vous aider à assurer ou à compenser la chute de revenus qui survient de façon très fréquente pendant la retraite.